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Cluttons

Escritório para arrendamento com 421 m2 em Alfragide, no Edifício Stern, localizado na Rua Alfredo Silva, com grande visibilidade para a N117.

Este escritório para arrendamento já se encontra dividido com vários gabinetes e zonas de trabalho. Possui uma casa de banho privativa da fracção (homens/senhoras).

O Edifício Stern, situado em Alfragide Norte na zona da Quinta Grande, é composto por 3 pisos dedicados exclusivamente a escritórios para arrendar e 2 caves de estacionamento com acesso por rampa.

Está localizado a 50 metros de uma ponte pedonal que dá acesso ao Hipermercado Continente da Amadora, que oferece um amplo conjunto de serviços, incluindo restauração, a curta distância pedonal.

A acessibilidade viária é muito boa, com uma fácil ligação à N117, ao IC19, ao IC17 e também à A5 Cascais-Lisboa. Na envolvente do edifício de escritórios também existe acesso a transportes públicos.

Características gerais: • Escritório em Alfragide com 421 m2; • Ar condicionado independente por fracção e com controlo por zonas; • Pavimento sobrelevado com caixas de pavimento; • Tecto falso com iluminação embutida; • Casas de banho privativas; • Portaria com recepção/segurança; • Inclui lugares de estacionamento; • Disponibilidade de estacionamento extra interior em cave; • Boa localização, em frente a N117.

Estacionamento: O valor da renda inclui 3 lugares de estacionamento no exterior no valor de 50€/cada. Possibilidade de arrendar lugares em cave no valor mensal de 65€/cada.

Condomínio: O condomínio inclui segurança/portaria e limpeza das zonas comuns. O valor mensal é de 767,94€ + IVA.

IVA: Acresce IVA ao valor de condomínio.

ENGLISH
Office for rent with 421 sqm in Alfragide, in the Stern Building, located on Rua Alfredo Silva, with great visibility to the N117.

This office for rent is already divided with several offices and work areas. It has a private bathroom of the fraction (men/ladies).

The Stern Building, located in Alfragide Norte in the Quinta Grande area, consists of 3 floors dedicated exclusively to offices for rent and 2 parking basements with ramp access.
 It is located 50 meters from a pedestrian bridge that gives access to the Continente da Amadora Hypermarket, which offers a wide range of services, including catering, within walking distance.

Road accessibility is very good, with an easy connection to the N117, the IC19, the IC17 and also the A5 Cascais-Lisbon. In the surroundings of the office building there is also access to public transport.

General characteristics: • Office in Alfragide with 421 sqm; • Independent air conditioning by fraction and with control by zones; • Raised floor with floor boxes; • False ceiling with built-in lighting; • Private bathrooms; • Concierge with reception/security; • Includes parking spaces; • Availability of extra indoor parking in the basement; • Good location, opposite N117.

Parking: The rent includes 3 outdoor parking spaces worth €50/each. Possibility of renting basement seats for a monthly fee of €65/each.

Condominium: The condominium includes security/concierge and cleaning of the common areas. The monthly fee is €767,94€+ VAT.

VAT: VAT is added to the condominium value.

ESPAÑOL
Oficina en alquiler con 421 m2 en Alfragide, en el Edificio Stern, ubicado en la Rua Alfredo Silva, con gran visibilidad a la N117.

Esta oficina en alquiler ya está dividida con varios despachos y zonas de trabajo. Cuenta con baño privado de la fracción (hombres/damas).

El Edificio Stern, ubicado en Alfragide Norte en la zona de Quinta Grande, consta de 3 pisos dedicados exclusivamente a oficinas en alquiler y 2 sótanos de estacionamiento con rampa de acceso.
 Se encuentra a 50 metros de un puente peatonal que da acceso al Hipermercado Continente da Amadora, que ofrece una amplia gama de servicios, incluida la restauración, a poca distancia.

La accesibilidad por carretera es muy buena, con una fácil conexión con la N117, la IC19, la IC17 y también la A5 Cascais-Lisboa. En los alrededores del edificio de oficinas también hay acceso al transporte público.

Características generales: • Oficina en Alfragide con 421 m2; • Aire acondicionado independiente por fracción y con control por zonas; • Piso técnico con cajas de piso; • Falso techo con iluminación incorporada; • Baños privados; • Conserjería con recepción/seguridad; • Incluye estacionamientos; • Disponibilidad de estacionamiento cubierto adicional en el sótano; • Buena ubicación, frente a la N117.

Aparcamiento: El alquiler incluye 3 plazas de aparcamiento exterior valoradas en 50 €/c/u. Posibilidad de alquilar asientos en sótano por una cuota mensual de 65€/c/u.

Condominio: El condominio incluye seguridad/conserjería y limpieza de las áreas comunes. La cuota mensual es de 767,94€ € + IVA.

IVA: El IVA se agrega al valor del condominio.

Escritório Alfragide | 421 m2 | Edifício Stern | 3 Lug. Estac.

Escritório Alfragide | 421 m2 | Edifício Stern | 3 Lug. Estac.

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